2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市阿倍野区
84.4万円/㎡
前年比-4.6%
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グランドメゾン阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町五丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩2分
2018年築 / 12階建 / 21戸 / RC造
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11階 / 80.22㎡の場合
相場
7,038万円
87.7万円/㎡
5,270
6,449
7,627
8,806
AI査定結果
推定相場価格
7,038万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,449万円〜7,627万円
80.4万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン阿倍野昭和町
8,490万円（105.8万円/㎡）/ 11階 / 80.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 8,490万円 | 105.8万円 | 11階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 6,480万円 | 92.5万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 5,880万円 | 84.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 6,280万円 | 89.7万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/12 | 6,580万円 | 94.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | グランドメゾン阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町五丁目 | 西田辺駅2分 | 8,490万円 | 105.8万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅5分 | 6,980万円 | 86.5万円 | 80.65㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネグラン阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅6分 | 6,990万円 | 97.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニハイム阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅6分 | 5,500万円 | 81.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/01 | カサーレ阿倍野クラシア 大阪市阿倍野区阪南町四丁目 | 西田辺駅7分 | 6,580万円 | 101.7万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | LeJADENISHITANABE 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅4分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/31 | プレサンスロジェ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 南田辺駅6分 | 6,180万円 | 87.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/03 | ザ・パークハウス阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町四丁目 | 西田辺駅5分 | 6,190万円 | 84.6万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/20 | サンクレイドル阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅8分 | 5,280万円 | 83.0万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/08 | プレージア西田辺 大阪市阿倍野区阪南町六丁目 | 西田辺駅3分 | 4,880万円 | 80.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/11 | プレシス阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 5,390万円 | 86.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市阿倍野区では4.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン阿倍野昭和町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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